Descripció
Superficie: 3.535 m²
Situación urbanística: Certificado de Urbanismo (CU) aprobado para el desarrollo de 5/6 viviendas unifamiliares.
Servicios: A pie de parcela.
Oportunidad de inversión en la Cerdanya Francesa, a 10 minutos de Font-Romeu y 5 minutos de Puigcerdà, en una zona con demanda consolidada tanto de segunda residencia como de cliente internacional.
Parcela con excelente orientación, buen asoleamiento y vistas abiertas, factores altamente valorados en la comercialización de producto residencial en la zona.
La aprobación urbanística permite un desarrollo inmediato, reduciendo incertidumbre técnica y plazos administrativos, lo que optimiza la viabilidad del proyecto.
En un contexto de oferta limitada de suelo finalista y creciente interés por vivienda unifamiliar en entornos naturales consolidados, esta parcela representa una oportunidad clara de desarrollo con atractivo margen comercial.
Ubicación estratégica entre Francia y España, en un enclave con fuerte componente turístico, deportivo y residencial durante todo el año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Precio de venta: 299.000 €
Honorarios a cargo del vendedor
