CASA A TRES VIENTOS con porche y garaje (HC-0439): .

Rentabilidad 4% | Actualmente alquilada (1.600 €/mes)

Plazo: 2033.
Disponibilidad de la vivienda los meses de junio y julio.

• info: info@habitcerdanya.com

Superficie construida: 212 m2.

Amplio Garaje: 50  m2

Porche y jardín privativo: 31m2.

En el exclusivo enclave de Queixans, en el corazón de La Cerdanya, se presenta esta elegante casa adosada a tres vientos, integrada en una cuidada urbanización de tan solo seis viviendas que garantiza privacidad, serenidad y una excelente calidad de vida.

La propiedad, distribuida en tres plantas, combina funcionalidad y confort en un entorno natural privilegiado. La planta principal acoge un refinado recibidor, cocina independiente, aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor con chimenea, que se abre a un agradable porche con acceso directo al jardín privativo y comunitario, ideal para disfrutar del paisaje en cualquier estación.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, destacando la suite principal, acompañada de dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo y ofrecen magníficas vistas al entorno natural. La planta bajo cubierta dispone de un espacio diáfano de gran versatilidad, perfecto como sala polivalente, despacho o dormitorio adicional.

La vivienda se completa con garaje cerrado tipo box para dos/tres coches con acceso directo, además de zona de lavandería y almacenamiento, aportando un alto nivel de comodidad.

Una propiedad que representa una excelente oportunidad de inversión, con rentabilidad inmediata, y al mismo tiempo una atractiva opción como segunda residencia en un entorno de montaña de alto valor.

Ubicación
Queixans es uno de los enclaves más apreciados de La Cerdanya, reconocido por su belleza paisajística, su tranquilidad y su excelente orientación solar. Rodeado de prados, bosques y amplias vistas a los Pirineos, ofrece un estilo de vida sereno sin renunciar a la proximidad de servicios y conexiones, a escasos minutos de Puigcerdà.

Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto de actividades de montaña durante todo el año —esquí, senderismo, ciclismo— como de la oferta gastronómica y de ocio de la comarca. Un destino ideal para quienes buscan exclusividad, naturaleza y bienestar en uno de los parajes más cotizados del Pirineo.

Extras: chimenea, porche, jardín comunitario, garaje cerrado tipo box, armarios empotrados, calefacción de gasoil, vistas abiertas.

Precio de venta: 480.000 €
(Valor catastra 2026l: 539.416,96 €)

Perfil de inversión
Activo inmobiliario con alta rentabilidad y generación de ingresos desde el primer momento. Una oportunidad sólida y segura para inversores que buscan estabilidad y retorno en una de las zonas más demandadas de La Cerdanya.

Adicionalmente, ofrece la posibilidad de disfrute propio durante los meses de junio y julio, combinando inversión y uso personal en un entorno privilegiado.

L'entrada OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUEIXANS – LES PERERES (Fontanals de Cerdanya). ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

160 m² | 5 dormitoris | 3 banys | Ascensor | Garatge

Magnífic dúplex totalment reformat integrament amb un estil modern i acollidor, situat en una de les zones més tranquil·les de Puigcerdà, envoltat d’espais verds i a pocs minuts a peu del centre del poble.

L’habitatge forma part d’una comunitat molt ben cuidada que disposa d’una àmplia piscina i agradables zones enjardinades, ideals per gaudir en família.

A la planta principal trobem un agradable rebedor on accedim a un lluminós saló-menjador amb sortida directa a una terrassa amb zona chill out, perfecta per relaxar-se i gaudir de les vistes privilegiades. Des del saló s’accedeix a una cuina de disseny totalment equipada, de la reconeguda marca Santos.

A la mateixa planta hi ha tres dormitoris: una suite amb bany privat, una habitació doble amb vestidor i una habitació individual. Les dues últimes comparteixen un bany complet.

La planta superior ofereix dos dormitoris addicionals (una doble i una individual), un altre bany complet i una pràctica zona d’emmagatzematge.

Tots els banys han estat reformats amb microciment i acabats d’última tendència, aportant un toc contemporani i elegant a la vivenda.

La reforma integral s’ha dut a terme amb materials de primera qualitat i un estil actual, pensat per oferir confort i funcionalitat. Les noves finestres de tota la casa garanteixen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic.

A més, la propietat inclou un box tancat amb porta mecanitzada, amb capacitat per a un vehicle i espai d’emmagatzematge, que aporta un plus de comoditat.

L'entrada ÀTIC DÚPLEX espectacular totalment reformat amb vistes, terrassa i piscina comunitària – PUIGCERDÀ (HC-0406). ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

CASA 1: Entrega aquest proper desembre 2025.

Està totalment moblada i decorada amb encant.

 (Volem sorprendre al client per això no publiquem fotografies del final de l’obra per apreciar els acabats en la visita). Millor venir-la a veure!!!

PREU: 770.000,00 euros.

Habitatges de 140 m², amb 3 dormitoris dobles i 2 banys complets, garatge i jardí privatiu.
Calefacció per aerotèrmia amb terra radiant, garantint confort i eficiència energètica.

Promoció d’una constructora ceretana de total confiança, amb una àmplia trajectòria i experiència a la comarca.

Els acabats són d’estil nòrdic i de primeríssima qualitat, combinant pedra, roure envellit i ferro com a materials principals.

Situades al barri de la Colomina, al cor de Llívia, aquestes cases ofereixen una ubicació immillorable, a peu del nucli històric i comercial del poble.

Distribució en tres plantes, amb accés des de l’era-jardí al garatge i a l’habitatge, o bé accés directe pel carrer Júlia Líbica.

Ubicació

Llívia, al bell mig de la Cerdanya, és un indret privilegiat envoltat pel Pirineu català, amb vistes emblemàtiques a la Serra del Cadí i la Tosa d’Alp.
Gaudeix d’un entorn natural únic, amb molts dies de sol a l’any, estius suaus, primaveres i tardors de postal, i hiverns ideals per als amants de l’esquí.

La Vila de Llívia, enclavament espanyol envoltat de territori francès des del Tractat dels Pirineus, està formada pels nuclis de Llívia, Cereja i Gorguja.
Hi destaquen l’església de Nostra Senyora dels Àngels, del segle XVI sobre base romànica, la farmàcia-museu, i una àmplia oferta de serveis, comerços i gastronomia local.

L'entrada LLÍVIA – OBRA NOVA: DUES CASES BESSONES ADOSSADES ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

Calefacció de Gas Natural.

Ubicació molt tranquil.la, c/ Devesetes.

Comunitat enjardinada amb ascensor.

Plaça d’Aparcament

NO MASCOTES

LLOGUER ANUAL RENOVABLE/SEGONA RESIDENCIA: 900€/mensuals

(entrada 4 mensualitats: mes en curs, 2 fiança Incasol, despeses de Gestió)

L'entrada APARTAMENT semi nou a LLIVIA (T-0223B) ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

Garatge tancat

Tarificació lloguer: 1200€

L'entrada CASA a GUILS DE CERDANYA ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

CASA a GUILS DE CERDANYA
3H 2B
Garatge Tancat
Calefacció de Gas

(NO MASCOTES)

L'entrada CASA a GUILS DE CERDANYA (LL-0102) ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

3 dormitoris, 3 banys i altell.

L'entrada CASA A TRES VENTS a QUEIXANS (T-0365). ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

Sol tot el dia i molt bones vistes.

sup: 120m2.

3 dormitoris 2 banys

Plaça d’Aparcament i Traster amb accensor per accedir a l’ Apartament.

Calefacció de GAS.

Comunitat impecable administrada desde les nostres Oficines.

Tarificació lloguer anual: 1.500€/mensuals.

(sense mascotes, terres de parquet / wifi inclòs)

L'entrada LLOGUER TEMPORADA ANUAL – SEGONA RESIDENCIA ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

DAS – PROJECTE claus en mà –  vivenda unifamiliar passiva al seu gust.

Habitatge unifamiliar exclusiu que s’aixecarà sobre una parcel·la de 400 m² i compta amb una superfície construïda de 280 m². Dissenyada per oferir confort i funcionalitat, pot disposar de quatre dormitoris i tres banys, a més d’un garatge ampli amb capacitat per a tres vehicles.

Construïda segons els exigents estàndards d’habitatge passiu, aquesta propietat garanteix un confort tèrmic constant durant tot l’any amb un consum energètic mínim.

Gràcies al seu aïllament tèrmic avançat, al sistema de ventilació amb recuperació de calor, a l’orientació estratègica i a la fusteria d’alta eficiència, aquest habitatge manté una temperatura interior agradable, complementat amb el més recent en aerotèrmia i plaques solars, que suposaran un estalvi molt rellevant en el consum elèctric.

Promotora / Constructora

Segesco és una empresa de construcció i serveis fundada el 2013, fruit de l’experiència dels professionals que la dirigeixen. El seu equip avala una àmplia trajectòria en obres de gran envergadura, tant en el sector privat com en l’Administració Pública, garantint qualitat, serietat i compromís en cada projecte.

S’adjunten fotografies d’una de les cases acabades a DAS, per observar els detalls dels acabats.

Arquitectura

El projecte porta la signatura de Alventosa Morell Arquitectes, un estudi que entén l’arquitectura des d’una mirada social, econòmica i mediambientalment responsable. Especialitzats en arquitectura bioclimàtica, treballen colze a colze amb els clients per interpretar-ne les necessitats i crear espais funcionals, confortables i estèticament únics que milloren el benestar del dia a dia.

Opcions

L’habitatge pot lliurar-se totalment decorat i moblat, amb un disseny acollidor i encantador.
A més, hi ha la possibilitat de desenvolupar un projecte nou adaptat completament a les preferències del client.

Demani’ns informació sense cap compromís.

L'entrada LA CASA QUE SOMIES TE LA CONSTRUÏM (Ref.HC-0434) ha aparegut primer a Habit Cerdanya.

Zona residencial a BOURG MADAME-Cerdanya Francesa.

Estat: molt cuidat.

Superfície: útil vivenda 75m2 aprox / terreny de 74m2 aprox.

Apartament amb molt bona orientació i sol. Reuneix tots els requisits per a una bona llar tant per primera com per segona residencia, sol i vistes, situada en zona residencial exclusiva molt cuidada.

DISTRIBUCIÓ:

• Gran Garatge amb altell ubicat al costat de la vivenda.
• Entrada rebedor, acollidor saló menjador amb sortida directe al jardí privat, cuina office, 3 dormitoris dobles, aseo i un bany complet.

Calefacció a Gas.

PREU: 260.000,00 euros.

Sense mobiliari.

L'entrada ACOLLIDOR APARTAMENT PLANTA BAIXA a 5 minuts de Puigcerdà (HF-006) ha aparegut primer a Habit Cerdanya.